第094期 常山县经开区辉埠片区保障性租赁住房项目(一期)设计

招标公告

                                                              项目编号： 2025-094号

1.招标条件

常山县经开区辉埠片区保障性租赁住房项目(一期)设计，项目业主为******有限公司。招标人为******有限公司，建设资金来自******银行贷款（资金来源），项目出资比例为100%，根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目设计进行招标。本次招标活动分两阶段进行，采用“评定分离”的方式确定中标人。

2.项目概况与招标范围

2.1 工程地点：常山县辉埠工业园区内。

2.2 工程规模：本项目用地面积约******居住用地，主要功能是保障性租赁住房、沿街商业及配套用房，总建筑面积约77000平方米。项目建安工程费约25585万元。 

2.3 质量要求：满足国家和地方现行技术标准、设计规范。             

2.4设计工期要求：总服务期80日历天，其中中标通知书签发后 10 日历天内，按招标人、有关专家和管理部门的意见，完成方案设计(含估算编制)，30日历天内完成初步设计（含概算编制）；初步设计批复后，40日历天内完成施工图设计。

2.5本次招标设计范围：设计内容主要包括（但不限于）含土建设计、景观、室内装修、智能化、人防、海绵城市、装配式、标志标识、绿建（基本级）、******设计院或专业厂家深化设计的内容，则相关设计费用及评审费用不包含在本次招标范围内）、概算编制、设计和施工过程中的补图、修改、深化、整合、变更和优化。同时具备报建报审配合、现场指导与监督、施工阶段招标人同意的合理设计变更、质量保修期限内等项目全过程的设计任务。

3.投标人及项目负责人资质、资格要求：

3.1 投标人资格要求：

投标人应具备独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的以下资质条件之一，浙江省以外设计单位须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业乙级及以上资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程专业）乙级及以上资质；      

3.2 项目负责人资格要求：项目负责人具有国家一级注册建筑师资格。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

4.投标保证金 

本项目无需缴纳投标保证金。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

5.2招标文件下载网址：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

5.3潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（ggzy.qz.gov.cn）办理投标人信息入库备案事宜。

1）未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

2）CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-******,0570-******（流程图网址******:7008/）。

（2）天谷CA在线办理流程：在统一登录界面右侧点击平台使用帮助下方的“如何申领介质CA？”，根据《CA数字证书用户自主》手册在线申请办理。联系电话：400-087-8198。

（3）浙江CA互认办理流程：在统一登录界面右侧点击“如何申领浙江CA互认？”或登录网址：******/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：400-998-0000。

5.4投标工具

标工具有以下四家：一标通、广联达、品茗、招天下，投标人可自行选择。

一标通公司联系方式，徐工，0571-******；

广联达公司联系方式，徐工，0570-******，客服电话：******66；

品茗公司联系方式，邱工，0571-******；

招天下公司联系方式，400-0571-337。

5.5潜在投标人可在衢州市公共资源交易网（ggzy.qz.gov.cn）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。

5.6潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。招标人将在衢州市公共资源交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

6.投标文件的递交及开标

6.1投标文件递交的截止时间：2025年06月13日09时00分。

6.2投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（******/）。

6.3 不见面开标大厅网址：

（******/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在衢州市公共资源交易网、浙江省公共资源交易服务平台上发布。

8.联系方式

招 标 人：******有限公司

地    ******街道龙头路3号新都里102室

邮    编：324200

联 系 人：周李平

电    话：0570-******  

******有限公司

地  ******街道文峰西路222号

邮    编：324200

联 系 人：徐志丽  

电    话：******

2025年05月